短期内对楼市上升有好处

2020-11-12 22:51

“我们的初衷是为了鼓励人才引进。”芜湖市住建委住房保障科周姓负责任人说,制定政策的初衷是鼓励人才创业就业。至于“救市”的说法,他表示“不予评价”。

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明确下半年扩大房产税试点范围

芜湖一直在房地产调控上较为积极,购房免契税、补贴,对于芜湖来说并不是第一次尝试。事实上,早在2009年,芜湖市就对取得大学本科以上学历等人才100%免购房契税。去年2月份芜湖市也曾出台购房补贴政策,最终被叫停。

这份《关于贯彻执行〈芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意见〉有关事项的通知》,明确高校毕业生或者其他专业人员,在芜湖购买144平方米以下的首套房,可以享受一定的政府补贴:本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额;专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

政府此举是为吸引人才还是刺激楼市?这项政策出台后,立刻引起热议。

本科学历买房可免契税和2万安家补贴、高校毕业生可申请保障房及租房补贴……最近,芜湖市住房和城乡建设委员会等六部门联合发布一项与大学生和楼市相关的新政。继本月初温州楼市给限购令“松绑”之后,芜湖这一新政“跟上”,让人产生联想。

国家发改委:

徐绍史在报告中提到,“房价反弹压力较大”属于需要切实采取措施认真解决的问题之一。

“我认为这一政策对当地楼市肯定是个刺激。”安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵说,芜湖楼市体量不大,这两年成交量虽不如合肥火爆,但基本稳定。购房有补贴,事实上是政策在促进一部分市民购房,短期内对楼市上升有好处,但是可能给未来楼市遗留下供需不平衡的“后遗症”。就引进人才来说,这一政策确实是惠政,但租金补贴就能起到很好的作用,再在购房上作出补贴略显不妥。

国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟近日向全国人大常委会报告计划执行和预算执行情况时,“房产税”问题均被提及,徐绍史明确“扩大改革试点范围”的时间表为“下半年”。